RSSKan een mens nog betaalbaar wonen?
Tijdens een vormingssessie georganiseerd door Actie Betaalbaar Wonen, Victoria Deluxe en TiensTiens geeft Pascal De Decker docent Huisvesting aan Hogeschool Gent en Hogeschool Wenk Sint-Lucas Gent/Brussel een kritische schets van het gevoerde huisvestingsbeleid in Vlaanderen en België.
De prijzen voor het huren of het kopen van een woning blijven onrustwekkend stijgen in België. In Vlaanderen worden er 200.000 slechte woningen bewoond. Een leefloner moet 61 procent van zijn inkomen besteden aan de huur van een woning op de privé-markt. Voor een sociale woning zou dat maar één derde van zijn inkomen zijn. Er staan echter 70.000 mensen op de wachtlijst voor zo’n woning. Waar gaat die 2 miljard euro die de overheid aan huisvesting besteedt dan naartoe?
En hoe zou het anders kunnen.
Allemaal vragen die tijdens de vorming aan bod kunnen komen.
Dit initiatief gaat door op woensdag 31 januari om 20 uur, in de zaal van Victoria Deluxe, Warandestraat 13, 9000 Gent (dichtbij station Dampoort). Meer informatie via anke.hintjens@gmail.com en op www.actiebetaalbaarwonen.be
© 2007 GENTBLOGT VZW
De verklaring dat we nu zulke acties nodig hebben is nogal simpel. De verduring doet al minstens zo’n 6 jaar pijn, en dat ten gevolge van een beslissing van de overheid nog es zo’n 10 jaar eerder: de indexering van de grondlasten ofte het K.I.! Ge ziet dat van hier: de verhuurders zijn dat allemaal beginnen doorrekenen in de huurprijs. Er zijn zelfs smeerlappen die het ongemerkt in het contract bijschrijven, zodat je als huurder ook nog es hun belasting moet betalen! En ja, de sociale huurmarkt is daardoor veel zwaarder onder druk gekomen, zodat die ontploft. Uiteindelijk hangt alles samen.
De grootste “smeerlappen”; dat zijn de Staat bij monde van de politici (lees: vooral de SPA) en de Vakbonden die ons een sluipende koopkrachtsvermindering hebben opgedrongen die reeds ongeveer 15 jaar bezig is. Heel concreet! Men is overeengekomen dat iedereen de komende 2 jaar 5% opslag krijgt (inclusief inflatie). Van deze 5 % gaat echter meer dan 3% naar de Overheid (belastingen en sociale bijdrage) waardoor minder dan 2 % overblijft voor de werkende burger. Echter, de werkelijke inflatie zal voor de volgende 2 jaar minstens 6% bedragen. 2% in het handje met 6 % inflatie betekent netto 4% koopkrachtverlies (en dit op slechts 2 jaar tijd). Reken maar eens uit over 10 jaar … en langer. ALs alle prijzen normaal stijgen maar lonen en vervangingsinkomen gaan continu achteruit in koopkracht (en dat hebben we voor 100% te danken aan de Regering en de Vakbonden)door manipulatie van de index, waar ligt dan het probleem? Graag uw antwoord.
De echte “smeerlappen”, dat zijn onze stalinistische stadsbestuurders en ambtenaren die bij decreet bepalen welk soort woningen er in Gent mogen gebouwd worden. Nu, ambtenaren en politici hebben dit niet te beslissen omdat ze op die manier de markt krom trekken. In Gent is men sedert meer dan 15 jaar geobsedeerd van het “aantrekken van gezinnen naar de stad” en daarom is de “gezinswoning” heilig en onaantastbaar verklaard. Gezinnen blijven echter ondanks alle propaganda de stad ontvluchten. De markt en de maatschappij evolueert echter steeds meer naar alleenstaanden. Wanneer de vraag groot is en het aanbod klein (door de schuld van het Gentse stadsbestuur) dan zijn de prijzen hoog. En dan maar de eigenaars verketteren als geldwolven. En als het Gentse stadsbestuur tegen studio’s is dan is het resultaat dat de vele gezinswoningen voor alleenstaanden onbetaalbaar zijn. Met andere woorden, door het bemoeizuchtige beleid – zogezegd met goede bedoelingen – staan de alleenstaanden in Gent steeds meer in de kou, op straat. Beter zou zijn de ambtenaren van de Gentse sociale diensten hun ontslag te geven en met het uitgespaarde geld eenvoudige studio’s te bouwen in eengezinswoningen. Beter zou ook zijn eigenaars die dit wensen, eengezinswoningen om te bouwen naar studio’s. En dan zonder krankzinnige eisen die de verbouwing zo duur maken dat de verhuurprijs dan ook niet meer betaalbaar is. Wat we zeker niet moeten doen is de alleenstaanden verzamelen in getto’s van studio’s. Gent wil echter vooral gezinnen aantrekken omwille van het geld, hun belastingsgeld want aan alleenstaanden valt er nauwelijks te verdienen. Om die reden wil Gent ook homohoofdstad van Vlaanderen worden. Begrijpelijk: aan DINKI’s valt héél veel geld te verdienen. Besluit: heeft het totalitair-socialistische Gent een sociaal beleid? NEE!!!
Het wordt eens tijd dat in Gent de democratie wordt ingevoerd. Bvb. om te beginnen op het vlak van huisvesting. Nu zijn het immers de ambtenaren en demagogische politici die beslissen hoe onze huisvesting er moet en zal uitzien. Daarom ijver ik voor het invoeren van het dwingend referendum, voorafgegaan door een eerlijke informatieronde waar de problemen met alle Gentenaars worden besproken. En dan zullen de Gentenaars bij referendum beslissen welke huisvestingspad er moet gevolgd worden. Het wordt tijd dat de politici luisteren naar de bevolking in plaats van dat de bevolking moet luisteren naar de politici. Want nu is in Gent de mentaliteit: wij politici en ambtenaren weten “het” beter want we zijn er alle dagen professioneel mee bezig. Vertrouw ons, en als u ons niet vertrouwt, heb geduld … ooit zult u begrijpen dat wij gelijk hadden.
Om het met Wim Opbrouck te zeggen: zever… gezever!
Mooi thema, maar welke reactie…..
Is -degelijk- wonen ooit goedkoop geweest?
Zeer terechte vraag Frans!