RSSGent geneest stadskankers
Na sloping kunnen jonge gezinnen goedkope bouwgrond kopen
Dit jaar nog wil Stad Gent zo’n twintig verkrotte huizen opkopen, vooral in het centrum en de 19de-eeuwse gordel. Die worden afgebroken en vervolgens wordt de bouwgrond goedkoop verkocht aan jonge gezinnen.
Lees er meer over in De Gentenaar.
© 2007 GENTBLOGT VZW
Amai zeg, goede zet!
Met de nadruk op “goedkoop” ???
Het wordt anders wel stilaan tijd om jarenlang leegstaande en verkrotte huizen uit het stadszicht te verwijderen.
Het ware pas echt een goede zet moest de stad ook een bekwame architect betalen voor de kopers…
Misschien, maar toch niet weer dezelfde architect(-engroep) die veel werken mag doen. Er is in Gent een groot aanbod aan bekwame architecten; voldoende keuze dus.
Stadsvernieuwing blijft overal nodig; dit zijn kleine (dure?) ingrepen, maar een buurt wordt hier beter van.
Op het eerste zicht een goed idee. Moet wel iets meer in detail bekeken worden. Kleine correctie is natuurlijk oke, maar het mag niet volledig concurrentievervalsend zijn.
Concurrentievervalsend? Heeft de immobiliënbranche dan NOOIT genoeg, JeanMarie? Ik zie hier enkel een goedbedoelde druppel op een hete immobiliënplaat, en ik gun het die paar jonge gezinnen van harte.
Het is inderdaad schrijnend dat er haast nooit bouwpercelen ter beschikking komen in de stad voor de bouw van een éénsgezinswoning. Alles wordt vervangen door appartementen en meestal niet zo’n kleintjes. Meergezinswoningen zijn natuurlijk de enige manier om het rendabel te houden door de hoge grondprijs. Dus in feite een goed initiatief. Maar ze moeten er wel een beetje mee doordoen. Hier in de Nijverheidstraat (aan het toekomstige Malmarpark) zijn een 3-tal jaar geleden verschillende woningen (percelen) onteigend (of aangekocht) maar verder gebeurt er niets. Eén woning is dichtgetimmerd. Garages zijn afgebroken maar verder niets. Braakliggend terrein. Hopelijk wordt dat dossier daar bij het stadontwikkelingsbedrijf eindelijk eens van boven gelegd.
Ja, goed idee. Subsidies om architecten mee te betalen. Maar ze doen dit al hoor. In het reconversie project rond de dampoort wordt de architect mee gesubsidieerd.
ik bijvoorbeeld hahaha
Ik denk niet dat hij het over de immobiliënbranche heeft maar over de gewone man. Neem een doordeweeks gezin dat in de buurt hun huis wil verkopen. Wie gaat er de gangbare prijs voor dat huis betalen als je in de buurt voor veel minder een nieuwbouw kan kopen?
Als dat huis van die “gewone man” kwaliteitsvol is, en de prijs niet beestig hoog is het direct verkocht.
http://www.gent.be/eCache/THE/4/125.cmVjPTEzMTA2Mw.html
geeft meer info.
Oh ja, Jeroen, je wens kan je lezen in de link hieronder…
Ik heb daar al een jaar of twee geleden met Geert Versnick over gesproken. Mijn stelling was dat als je een hele straat heraanlegt en verfraait de leegstand binnen de korste keren je project veel schade toebrengt.
Daarom stelde ik voor om via het SOB zwaar verkrotte panden die per twee of meer staan te verkommeren op te kopen of te onteigenen en dan bouwrijp te maken. Resultaat: de straat oogt mooier, meer mensen worden gestimuleerd om hun huis te onderhouden en de waarde van de huizen in de straat stijgt.
Wat Yves daar zegt is waar…
Neem het aan van iemand die zes maand huizen heeft gezocht: als het huis prijs-kwaliteit goed zit, dan is het snel verkocht. Wij hebben zelf ook op 8 uur beslist en getekend, het huis stond 1 dag te koop.
Waarom ook niet percelen vrijhouden en inrichten als speelterreintjes? Jonge gezinnen zijn niet alleen op zoek naar betaalbaar wonen maar ook naar aangenaam wonen. Sommige buurten in Gent hebben nood aan die zuurstof!