RSSMedia Markt/Saturn op Vrijdagsmarkt?
Vastgoedbedrijf Limitless, dat panden opkoopt aan de Vrijdagmarkt, Langemunt en Onderstraat, licht een tipje van de sluier. ‘Wij werken aan een winkelproject en onderhandelen met Media Markt. Wij zijn geen cowboys die eigenaars het mes op de keel zetten.’ Stad Gent stelt alvast enkele voorwaarden.
Lees meer bij De Gentenaar en DS Online
© 2008 GENTBLOGT VZW
“Bindende randvoorwaarden†worden in Gent zelden vervuld wanneer “bevriende†architecten en promotoren een vinger in de pap hebben. Voor Urbis aan de Zuid was er één belangrijke “bindende randvoorwaarde†(18 woonappartementen) die nooit binnen dit als “nieuwe monument van Gent†aangekondigd bouwblok werd gerealiseerd. Met het Marriotthotel op de Korenlei was het nog erger: het ging niet om “bindende randvoorwaarden†maar om wettelijk beschermde delen die gesloopt werden.
Voor de Vrijdagmarkt is één van de randvoorwaarden vaag en zeer vrijblijvend: “De architecturale kwaliteit en de structuur van de site moet worden gevrijwaard, en niet alleen de gevels. De bouwpromotor moet de bestaande toestand inventariseren onder supervisie van de dienst Monumentenzorg en Stadsarcheologie. De nieuwe architectuur moet aansluiten bij de omgeving.†Veel strikter (en nieuw ten opzichte van Marriott en de “draak†van de Limburgstraat) is het verbod een parking te bouwen. Enigszins geruststellend is de bewering van de investeerder dat het geen klassieke winkelgalerij wordt (in Gent zijn alle realisaties van dat genre mislukt) maar dat alle winkels op straat zullen uitgeven.
De betrokken promotor vraagt “ discretie†maar dat is onhoudbaar van zodra is vernomen dat een ondergrondse parking werd aangevraagd. Zoiets kan je gewoon niet bouwen binnen de structuur van de site. We kunnen zoals eerder vermeld alleen maar hopen dat Maastricht hier tot voorbeeld strekt.
Amai , grote Frans aan het woord .
hoe dan ook, ik hoop dat die varkens van de mediamarkt niet in het centrum van gent opduiken.
Ik zou de aangesproken eigenaars veel moed willen toewensen.
Er zijn toch elementen die ons schrik kunnen aanjagen: namelijk de naam van de promotor: “limitless”! Dat kan toch het ergste doen vrezen: zonder limiet, zonder beperking, tegenover wie of wat? tov de moraal? tov de buurt, tov de stadsdiensten,het bestuur, tov de schoonheid, tov de geschiedenis, tov ons erfgoed, tov de gentse kleinhandel?
Nog een goede raad aan de eigenaars: laat u niet te vlug opvreten door deze grote, gevaarlijke wolf: uw huis is mogelijks twee keer zoveel waard als zijn aanbod!
Ik geef je gelijk JM, Nederlandse bedrijven denken dat de Gouden Eeuw nog altijd voortduurt. Dus hun opkoopwoede en invloed proberen ze nog steeds uit, waar het ook is.(dat heet zeker Hollands koopmanschap?:-))
De Nederlanders kopen wel veel, ze weten daar tenminste wél wat goede architectuur is. Daar kunnen ze hier nog wat van leren…
Ma ja, Jean Marie. Het zijn Nederlanders en het kenmerkt ook hun mentaliteit, zoals in het voetbal. Veel urbanistieke projecten bij onze Noorderburen zijn geslaagd te noemen, dus weinig reden voor paniek. Leven op huurbasis in het centrum is een riskante aangelegenheid want je weet dat er daar meer verandering is dan in de rest van de stad. Het Zaventem syndroom dus.En off topic : het is ook de naam van een fitness club in Mariakerke.
Ik wil ook Frans toejuichen voor zijn scherp inzicht, want inderdaad het is opmerkelijk dat de Dienst Stedenbouw van de Stad de laatste jaren bij verschillende projecten de voorschriften niet heeft laten eerbiedigen. Bij het Marriott is de belofte om de zijzichten van de gevels ook te eerbiedigen een zeer zware en belangrijke fout gebeurt, bovenop het afbreken van beschermde gebouwen.
Alleen al daarom moeten we voorzichtig en alert de plannen en projecten opvolgen.
Het gevaar is steeds dat de uitvoering niet overeenstemt met de aanvaarde plannen!
Kleine opmerking toch: als de stad parkeerplaatsen verbiedt in deze nieuwe blok is het gewoon om via druk de auto’s in haar Vrijdagsmarkt-parking te krijgen, en niet alleen uit stedenbouwkundige overtuiging.
A;u.b. maak van de Mooie Vrijdagsmarkt geen Veldstraat.
Het gaat er hard aan toe in de zone
Langemunt-Vrijdagmarkt-Onderstraat.
Een neerslag op
http://jtml.blogspot.com/2008/04/rich-and-powerful-always-screw-over.html
Klote!
Daar gaat weer een stukje van de ziel van de stad…
Zou het eigenlijk wettelijk zijn mocht de stad een maximum oppervlakte vastleggen voor handelszaken in het centrum, om zo de kleinere middenstanders ook nog een kans te geven op te boksen tegen al dat multinational geweld…
Geez, wat een overdreven reactie. “Not only will they lose a roof over their heads, my mom will lose her only source of income.” Het is een huurhuis, je kan toch moeilijk eisen dat je daar tot het einde der dagen in mag blijven wonen? Een zelfstandige die zijn winkelruimte verliest in een spijtige zaak, maar daarmee verliest die niet zijn/haar bron van inkomsten, he. En dan de inhoudsloze insinuaties:”And the ones who can do something about it don’t care, since they’ll be getting richer from this tragedy anyway.” Stemmingmakerij!
Nee, Laurensv, ik begrijp heel goed de reactie van Mayhem. Dat is zeker geen stemmingmakerij: de koper moet de prijs maar betalen, hij moet de “schade” die hij veroorzaakt vergoeden; ook “pijn en smart zijn soms deels in geld om te zetten. Ik herken hier de typische handelswijze van sommige van onze noorderburen, die ongenuanceerd de mensen brutaal aanpakken in de plaats van ze gunstig te stemmen worden ze afgeschrikt.
Ik hoop dat die zaak een goed einde kent en dat “the Dutchy” zal begrijpen dat de juweelwinkel elders een betere toekomst zal krijgen, mits het nodige geld.