RSSLaatste kans om ‘De Nieuwe Molens’ te bekijken
De Stad Gent bouwde onlangs de voormalige graanmaalderij ‘De Nieuwe Molens’ om tot 22 bescheiden koopappartementen voor kleine huishoudens. Deze appartementen zijn nu zo goed als klaar waardoor de verkoopprocedure kan starten. Op woensdag 10 en zaterdag 13 maart 2010 kunnen geïnteresseerde kopers een kijkje komen nemen. Het nieuwe appartementsgebouw is de eerste verwezenlijking op de Gasmetersite die de komende tien jaar wordt ontwikkeld tot een nieuwe, moderne woonwijk.
Alleenstaanden en kleine huishoudens
De 22 appartementen zijn tussen de 73 m² en 112 m² groot. Daarvan hebben er 17 appartementen met één slaapkamer en 5 appartementen met twee slaapkamers. De appartementen zijn bedoeld voor alleenstaanden en kleine gezinnen. Het begrip ‘gezin’ wordt heel ruim opgevat: men wordt als gezin beschouwd zodra men op het moment van de inschrijving als kandidaat-koper op hetzelfde adres gedomicilieerd is, bijvoorbeeld een alleenstaande ouder met een kind. Minstens één gezinslid moet tussen 30 en 60 jaar oud zijn. Maximaal kan een gezin vier leden hebben om in aanmerking te komen.
Het netto belastbaar gezinsinkomen moet voor een alleenstaande tussen 28.182 en 46.480 euro bedragen en voor een niet-alleenstaande ligt dat inkomen tussen de 28.182 en 53.350 euro gezamenlijk.
Kijkdagen op woensdag 10 en zaterdag 13 maart
Voor wie er tijdens de kijkdagen van woensdag 3 en zaterdag 6 maart 2010 niet bij kon zijn, biedt zich nog de kans aan om op woensdag 10 maart en op zaterdag 13 maart 2010 enkele afgewerkte appartementen te komen bezichtigen. Iedereen is welkom, maar het doelpubliek zijn vooral alleenstaanden en kleine huishoudens die in aanmerking komen.
Kandidaat-kopers kunnen tijdens die kijkdagen de verkoopbundel met inschrijvingsformulier opvragen. Zij die de appartementen niet komen bezichtigen, maar zich toch kandidaat willen stellen als koper, kunnen tot en met donderdag 8 april 2010 de verkoopbundel met inschrijvingsformulier opvragen via de website of bij de Dienst Vastgoedbeheer. De bundel kan ook bij de Stadswinkel in het Administratief Centrum afgehaald worden.
Subsidies, prijzen en voorwaarden
Het project Nieuwe Molens werd gefinancierd met eigen middelen van de Stad Gent en met subsidies van het Federaal Grootstedenbeleid. De aankoop van het fabrieksgebouw en de aanpalende gronden tot aan de gashouders en Ivago kostte 2.000.000 euro. De kost van het renovatiebouwproject van de Residentie Nieuwe Molens bedroeg 3.500.000 euro. Dit maakt een totale kost van 5.500.000 euro, voor 4.100.000 euro gedragen door subsidies van de federale overheid en voor 1.400.000 euro gedragen door de Stad Gent.
De Stad Gent subsidieert bovendien 25% van de geschatte waarde per appartement. Zo kost het goedkoopste appartement 93.158,54 euro (124.211,39 euro – 25% subsidie) en het duurste 184.681,67 euro (246.242,22 euro – 25% subsidie), afhankelijk van de grootte en andere criteria (exclusief notariskosten en eventuele andere kosten voor de aankoop en financiering). Daartegenover staan verschillende voorwaarden waaraan de koper moet voldoen. Zoniet gelden er sancties. Onder meer mag een kandidaat-koper op het moment van de inschrijving geen eigenaar zijn voor de volle 100% van een andere woning. Ook moet de koper of één van zijn wettelijke erfgenamen gedurende de eerste tien jaar het appartement ononderbroken bewonen, mag hij het niet verhuren, noch doorverkopen.
Praktisch
Er zijn kijkdagen op woensdag 10 maart en op zaterdag 13 maart 2010. Vooraf inschrijven voor zo een plaatsbezoek is verplicht. Dit kan bij Gentinfo op 09 210 10 10 (bereikbaar van maandag tot en met zaterdag van 8 tot 19 uur).
Inschrijven als kandidaat-koper kan tot en met donderdag 8 april 2010, enkel en alleen door middel van een volledig ingevuld inschrijvingsformulier, in te dienen volgens de richtlijnen in de verkoopbundel. Kandidaat-kopers kunnen de verkoopbundel met inschrijvingsformulier opladen op www.gent.be/gasmetersite -> ‘Te koop: 22 appartementen’ -> Aanverwante info.
De bundel met formulier is ook af te halen in de Stadswinkel in het Administratief Centrum (open elke werkdag van 9 tot 17 uur, woensdag tot 18 uur en zaterdag van 9 tot 11.30 uur).
Bron: persbericht
© 2010 GENTBLOGT VZW
Of hoe het vroeger was… http://www.flickr.com/photos/lenzz/sets/72157604626289445/detail/
Ik snap het niet. Dit artikel handelt enkel over de gerenoveerde nieuwbouw van de jaren 70 annex. Het blijft wachten op de afbraak van de industriële kern van de Nieuwe Molens. Enig nieuws daarover , want dit lijkt eerder immopubliciteit ?
Voor een alleenstaande moet het minimum inkomen 28.182 € netto zijn. Mijn zoon is jurist, werkt op een ministerie en heeft dat niet!! Voor welke uitgelezen groep mensen is deze tegemoetkoming dan wel bedoeld ?
En de gewone werkmens blijft weer in de kou staan ….
Weeral een nieuwbouwproject voor: elite gezinnen.
De stad Gent wil een volksbuurt opvrolijken door werkmensen te onteigenen die hun huis met hart en ziel zelf hebben gebouwd. In de plaats daarvan komen sociale woningen voor grote gezinnen. Alleenstaanden krijgen geen kans, werkmensen met een normaal inkomen krijgen geen kans.
Een niet-elite stad die de elite wil aantrekken.
We zouden uit protest allemaal moeten verhuizen!!!!
Immopubliciteit, correct.
Wat stad Gent doet, goed concept, de uitvoering weer typisch belgisch, het lijkt nergens naar.
De federale overheid sponsort 4miljoen euro, als ze de 22apartementen dus verkopen, dan scheuren ze er hun broek aan. Deftig. Zoals Ghysbrecht zegt, voor wie is deze “tegemoetkoming”?
Degoutant beleid wordt hier gevoerd.
En wie is hier alweer de dupe van?
ik vind de nieuwe molens zeer boeiend
spytig dat ze het zomaar in appartementen ombouwen die maar zeer krappe ruimtes heeft.
niet zo leuk denk ik naast zon eng gebouw wonen.
brrrrr of grrrrrr