RSSHoekpand Sint-Michielshelling-Predikherenlei moet 2,5 miljoen euro kosten
p de hoek van de Predikherenlei en de Sint-Michielshelling staat een pand te koop voor het forse bedrag van 2,5 miljoen euro. Is dat een waanzinnige prijs of zijn dergelijke panden in de Gentse binnenstad echt zo duur geworden? De Gentenaar zocht het uit.
© 2010 GENTBLOGT VZW
Ach. Naar mijn bescheiden mening is een huis net zoveel waard als je er voor wilt betalen. Vraag en aanbod, weet je.
Dat bedrag klinkt me bekend in de oren. Ahja. Euh. Uuh… in franken.
Inderdaad: 40 jaar geleden, 40 keer minder.
het is zoals guido schrijft: het is waard wat de zot er voor geeft.
als iemand zoveel op tafel wil leggen moet hij wel er zeker van zijn dat het zich terug betaald. dat betekent maximaal gebruik maken van het gebouw.
en dan komt de kat op de koord: wat gaat men er van maken?
ben benieuwd.
Volgens mij is de hele binnenstad opgekocht door speculanten toen de prijzen heel laag waren.
Er was een eerste beurscrisis: speculanten die eerst tussen de 30% en nog veel meer winst maakten zagen de beurs kelderen en schakelden over naar onroerend goed.
Men maakte de gewone man zot genoeg om op dat ogenblik in de beurs te investeren: de prijzen waren historisch laag. Echter: beursproducten werden herverpakt (en dubbel of driedubbel herverpakt) en te koop aangeboden. Hetzelfde beursproduct werd echter meerdere keren doorverkocht, maar telkens onder een andere naam. Een van de smerigste truuken die de banken ooit uitgevoerd hebben: ze hebben hun eigen klanten zwaar bedrogen met de verkoop van zo goed als waardeloze waardepapieren.
Toen de beurs opnieuw kelderde was het de gewone man die de rekening betaalde. De echte speculanten hadden echter hun schaapjes op het droge. Onroerend goed is onbetaalbaar voor Jan Modaal en dit is wellicht een stunt om ander onroerend goed in de directe omgeving in de etalage te zetten.
Wees realistisch: neem het contrast met Post Plaza.
Dat trekt amper volk en de appartementen op het hoogste verdiep vonden enkel tegen absolute bodemprijs een koper. En nu zou het pand dat daar tegenover ligt miljoenen waard zijn?
Als ze nog enkele vensters open laten staan zal de prijs door verkrotting wel dalen.
http://gentblogt2.webs.com/IMG_0011.JPG
Wel, als ik me niet vergis wonen er daar nog steeds mensen, dus het raam kan ook gewoon open staan om de boel een beetje te verluchten.