RSSHuis in Gent bijna drie keer duurder
De prijs van een huis in Gent is de jongste tien jaar bijna verdrievoudigd. De gemiddelde woningprijs lag vorig jaar 279 procent hoger dan in 2001. Beterschap is bovendien niet in zicht. Na een korte periode van stagnatie schieten de prijzen sinds vorig jaar opnieuw de hoogte in.
Lees meer bij De Gentenaar.
© 2012 GENTBLOGT VZW
Een huis in Gent wordt waarschijnlijk nooit meer goedkoop, maar ik merk in de dagelijkse praktijk dat gebouwen met gekke prijzen lang te koop blijven staan en dat er niet zelden kortingen van 10 tot zelfs 20% nodig zijn om een pand te verkopen.
De statistiek is daarom volgens mijn aanvoelen niet helemaal correct. Waarschijnlijk heeft het steeds kleiner wordend deel “zwart geld” dat bij een vastgoedtransactie omgaat, ook zijn invloed op de officiëel geregistreerde verkoopprijzen.
Als er controle en maatregelen zouden zijn van verhuur van ééngezinswoningen aan meerdere gezinnen / studenten zouden de prijzen realistischer worden. De vastgoedinvesteerders die de prijzen de pan doen uitswingen hebben enkel rendement omdat ze zich niet houden aan de bouwwetgeving en deze gemakkelijk te omzeilen is en er bijna geen controle en maatregelen zijn.
verklaar u nader..
Een grote meerderheid van de Belgen woont in een eigen woning en wordt door deze evolutie dus rijker. In Gent zijn het bovendien vooral de kleinere, goedkopere woningen die het sterkst zijn gestegen. Zij die in de jaren 80 enkele huisjes kochten in de 19e eeuwse gordel aan 3000 tot 5000 euro per huis zijn nu soms virtueel Euro miljonair of hoe sommige linkse, alternatieve progressieven van toen nu dus kapitalist zijn geworden door speculatie en huisjesmelken…
Een grote meerderheid van de Belgen woont in een eigen huis? Waarop baseer je deze boude stelling?
Niks bouds aan, gewoon een feit: 70% van de Belgische gezinnen woont in een eigen huis. In de centrumsteden is dat percentage wel een stuk lager, maar wel nog nipt een meerderheid.
Meer info o.m. op: https://www.kenniscentrumvlaamsesteden.be/kennisbank/kaarten/huisvesting/Pages/default.aspx
Meer info nodig? GIYF!
Hey bedankt, wist niet dat het percentage zo hoog lag! Misschien werd mijn visie inderdaad te veel bepaald door wat ik zie in Gent, en heb ik dit te veel geëxtrapoleerd naar de rest van Vlaanderen, waarvoor mijn excuses!