RSSStad Gent bezit meer dan vierhonderd gebouwen
Gent bezit 433 gebouwen, waarbij 78 schoolgebouwen, 56 kerken, 54 clubhuizen voor jeugdverenigingen en senioren en 111 sport- en culturele gebouwen zoals bibliotheken, musea, sporthallen en zwembaden. ‘Het stadsbestuur moet onderzoeken welke panden verkocht kunnen worden. De stad heeft het geld broodnodig’, zegt Veli Yüksel (CD&V). Tien gebouwen staan momenteel te koop.
Lees meer in De Gentenaar
© 2013 GENTBLOGT VZW
Verkoop van overheidspatrimonium kan soms wel kortzichtig zijn omdat diezelfde overheid beschermde gebouwen toch moet subsidiëren. Degelijk onderhoud is ook een vorm van besparing.
@frans, elke huiseigenaar weet normaal gezien dat niet de aankoop van een huis zo zwaar(?) is om dragen maar de kosten van onderhoud. als je dan gebouwen hebt die tientallen jaren niet de nodige zorgen hebben gekregen sta je voor enorme uitgaven.
het begint met een lekkende dakgoot: na een tijdje moet je natte binnenmuren afkappen.
stad gent heeft een pak gebouwen historisch overgenomen of verworven waarbij men nooit naar de toekomst heeft gekeken.
veel gebouwen zijn “geschonken” omdat men juist geen kant meer op kon.
mijn regel was: honderd voor de aankoop, honderd opzij zetten voor het onderhoud. heb je dat niet niet, begin er niet aan. dat telt voor auto, rijhuis tot gravensteen.
zo begrijp ik wel dat men gebouwen nu wil verkopen omdat de kosten te hoog oplopen en ze geld nu nodig hebben. dat is pandjespolitiek: je familiejuwelen verkopen om naar de winkel te gaan. het ene ben je kwijt en het andere heb je opgegeten en laten verdwijnen in de riool …..
men heeft de laatste jaren steeds meer de privatisering aanbevolen. liefst nog met steun en gelden van de ons allemaal. het spijt me, maar daar heb ik het moeilijk mee.
ik zie nergens dat privé.bedrijven het beter doen dan overheidsinstellingen. dat is ook maar normaal: ze moeten winsten uitdelen.
daarom zou ik graag hebben dat gemeenschapsgeld ook recht zou hebben op “aandelen”: ik geef u geld maar dan heb ik ook een deel van uw eigendom.
Een paar belangrijke regels. Onderhou uw panden zo goed mogelijk, dit spaart veel geld uit op termijn. Panden die op termijn heel onderhouds”duur” dreigen te worden, moeten op tijd verkocht worden. En niet nadat al veel geld aan onderhoud gespendeerd werd en/of nadat de verkoopprijs gekelderd is. De stad Gent heeft vroeger (en doet het nog steeds) gezondigd tegen deze principes. Wat nu veel geld kost (onderhoudskosten en ondermaatse verkoopprijzen van panden in slechte staat).
Tenslotte is er de dreiging van de sell and leaseback-politiek. Een “korte termijnvisie” zoals ook de federale overheid die beleidt. Voor de werking van de overheid noodzakelijke gebouwen verkopen (vaak na voorafgaande renovatie, want anders onverkoopbaar)en dan voor een (te) hoge prijs gaan huren. Op korte termijn brengt dit de verkoopprijs op, en wordt onderhoudsgeld uitgespaard. Op termijn betaalt de overheid zich blauw aan huurkosten…. en blijft ze achter zonder patrimonium. Hopelijk volgt de Gentse overheid niet dat slechte voorbeeld van de “kameraden” van de federale overheid.
Die verkopen door de stad “vaak na voorafgaande renovatie” herinner ik mij toch niet teveel. Er zijn wel zeer veel voorbeelden van waardevolle gebouwen die ze volledig uitgeleefd hebben of laten verkrotten wegens geen enkel onderhoud en die ze dan daarna nog proberen verkopen voor grof geld: Cour St.George, Academie, Baudelo, Begijnhof, enz…