RSSWooncomplex aan Hoogstraat
Afbraak CM-polikliniek Peperstraat is start van project Reylof
Tegen eind 2010 verrijst tussen de Hoogstraat, Peperstraat, Komijnstraat en Blindeken een multifunctioneel wooncomplex met 98 appartementen. In het historische pand Reylof komt een hotel met voorlopig 26 kamers. De investering bedraagt ongeveer 30 miljoen euro.
Lees meer bij De Standaard en De Gentenaar
© 2008 GENTBLOGT VZW
Dat lijkt bijna goed nieuws (hoera voor meer woongelegenheid!), ware het niet dat
1) Bontinck de architect is
2) de woongelegenheden qua prijs niet tegemoet komen aan de hoge nood aan betaalbare appartementen/huizen in Gent
“Het project mikt op de betere inkomens. Een eenkamerappartement kost 200.000 euro. Een standaard appartement met twee slaapkamers van 100 m² en een terras van 20 m² zal 350.000 euro kosten. ”
Hoewel slaapkamers van 100 m² wel wat mogen kosten natuurlijk… ;-)
Toch schandalig dat er de laatste tijd alleen maar luxe-appartementen meer gezet worden in Gent! Sorry maar ik vraag mij echt af wie dit kan betalen…
..en als je dan nog ziet wat tegenwoordig al een ‘luxe’-appartement wordt genoemd…
Ik kan mij trouwens moeilijk voorstellen dat ze 98(!) appartementen snel gaan kwijtraken aan die prijzen. Of ik moet nòg armer zijn dan ik dacht ;-)
Ik vind het ook een triestige evolutie, dat er in het centrum bijna uitsluitend nog gebouwd wordt voor mensen met een fikse bankrekening. Maar het raakt wel degelijk verkocht.
Het Kouterhof mikt ook enkel op rijke bobo’s, maar al die appartementen waren al verkocht nog voor er van de bouw iets te merken was.
De vraag is of die verkocht zijn aan particulieren die er zelf gaan wonen, of aan investeerders?
De Kouter is toch wel een betere ligging dan de Hoogstraat.
zever !
De appartementen op de Kouter kijken bijna allen naar elkaar en zijn dan nog gericht op de smalle Ketelvest , maar ze krijgen wel het adres Kouter akkoord , maar dat is het dan ook .
Geef mij maar een appartement in de Belgacom .Dat is pas een uitzicht !
Tine zei ook niets over ‘uitzicht’ eh ;-)
Uitzicht is niet alles, ligging is nog belangrijker. Aan de Kouter ligt werkelijk alles dichtbij.
De Kouter telt één kiosk, één ondergrondse parking, één bloemenmarkt, één ezelskot, één varkenskot, de Opera, de Handelsbeurs en drie bankautomaten. De Fortis is weg, dus blijven nog de KBC en ING. Boeiend, dat wel.
U interesseert het duidelijk niet. Mij wel, ik zou er gerust kunnen wonen. Helaas liggen die appartementen niet binnen mijn budget.
Het ontwerp voor dit project staat al meer dan anderhalf jaar op de hoofdpagina van de website van Bontinck.
Het is inderdaad niet mooi :-(
Kan ik me voorstellen ! Wie kan me een mooie geslaagde realisatie van Bontinck aanwijzen ?
Oh hij heeft er wel een paar mooie ook hoor. Zo heeft hij in de Vlaanderenstraat (niet de Vitra!!) twee gevels gerenoveerd, en erachter een best charmante nieuwbouw geplaatst, die je wel enkel kan zien vanuit de hoerenbuurt.
Ook het nieuwe Texacostation in Kruibeke mag er best zijn, vind ik. En het Arteveldestadion ziet er ook lang niet slecht uit.
Er is an sich niet zo veel mis met Bontinck als architect. Hij kan ook mooie dingen maken en de bewijzen zijn er. Alleen moet er opgepast worden voor een semi-monopolie, want het komt de creativiteit niet ten goede.
“Op de gevel hangt een medaillon voor Maeterlinck. Dat pand is binnenin helemaal verbouwd en mag worden gesloopt. Het medaillon zal in de nieuwbouw worden ingewerkt.” Een nogal omfloerste zin om niet te schrijven dat de gevel, anders dan op de Korenlei, gesloopt wordt.
Worden de 18de eeuwse arduinen deuromlijstingen en het smeedijzeren balconnetje ook met de rest vernietigd?
je reppen, jm., redden wat er te redden valt! binnen enkele jaren zullen ze je dankbaar zijn. lol.
dat zal wel al lang verkocht zijn voor een fermette.
Niet mooi, niet lelijk. Wel een verbetering, tout court. Was Bontinck niet betrokken zou niemand hier gereageerd hebben , want deze buurt heeft echt een nieuwe impuls nodig.
Dat zeker! Nu is het gewoon een gebouw dat langzaam verkrot. Het is gewoon spijtig te noemen dat het steeds weer Bontinck is die voor zoiets gevraagd wordt, terwijl er véél meer toparchitecten in Gent en in België te vinden zijn.
Ik vind het echt wel mooi.
Het is bijna om mee te lachen Amaury hoe je tov Bontinck reageert .Hoor ik hier een misnoegde of liever een gefrusteerder architect zonder werk ?
Ik ben een geschiedenisstudent van ocharme 20 jaar ;-)
En ik ben geen pertinent Bontinck-basher. De man heeft ook goed werk, en ik ben er niet vies van om het te zeggen. Ik ben zelfs een fan van het Belgacomgebouw! Maar het is gewoon duidelijk dat hij te veel projecten krijgt toegespeeld, en dat is een gevaarlijk spel, want voor je het weet is de edge af van je moderne architectuur, en wordt het gewoon een saai boeltje – steeds dezelfde stijl, steeds dezelfde man erachter.
Hetzelfde verhaal heb je toch ook in Brussel met Jaspers-Eyers? Ik ga niet zeggen dat dat slechte architecten zijn, hé, maar die kerels hebben bijna de volledige Noordwijk gebouwd, en het effect valt er aan te zien: inspiratieloze blokken. Had men voor elk gebouw een andere architect gevraagd, het geheel zou er veel opwindender hebben uitgezien.
Hetzelfde hier: Bontinck is wel degelijk een architect die er wat van kent, maar had men wat minder projecten aan hém doorgespeeld, en wat meer aan andere talentrijke bureau’s*, dan zou Gent op architecturaal vlak veel interessanter geweest zijn.
* Wist je dat een van de internationaal meest gerenommeerde Belgische architectenbureaus een Gents bureau is? Robbrecht & Daem. Gevestigd in de Brugse Poort. Ze worden lustig gevraagd in Frankrijk, Nederland en Duitsland en zelfs in Kortrijk, Brugge en Antwerpen. Maar hier kan je hun realisaties op één hand tellen. Spijtig.
Als je eens op de website van Robbrecht & Daem, die canal houses bekijkt, ‘t is moeilijk te geloven dat dat gebouw al ouder is dan 10 jaar. Dat ontwerp had net zo goed vandaag kunnen gemaakt worden. ‘t Is inderdaad jammer dat R&D niet meer mogen bouwen in eigen stad.
Ahzo, ze mogen niet? Hoe komt dat?
Akkoord R&D is een goed bureau .Maar het feit dat ze hier niet veel gevraagd worden heeft enkel en alleen met hen te maken hoor .Je stelt de zaken voor alsof alles al geregeld zou zijn in het Gentse of daarbuiten . Tenslotte , nu los van de private werken , heeft R&B hier toch ook niet veel grote architectuurwedstrijden gewonnnen hé :
Hollainkazerne,Parking Ramen, Gerechtsgebouw,Arteveldehogeschool,enz…?
Wel de heraanleg Braunplein en restauratie Boekentoren in 2015, akkoord .
Tenslotte word je als vrij beroep nog altijd vrij gekozen .Aan de zogenaamde “top” -bureau’s om zich dan beter te positioneren .
Een beetje scepticisme kan nooit kwaad hoor. Getuige sommige artikels die we misschien liever niet horen (?): klik
euh sorry fotograaf ?
Zoals ik al zei: 20 jaar, student geschiedenis. Geen fotograaf, geen architect. Gewoon iemand met een interesse in en een mening over architectuur en over Gent!
Een van mijn goede kennissen belde me daarjuist: hij verwijt me dat ik, als franstalige, uit dezelfde “wereld” van Maurice Maeterlinck, dat ik veel gedaan heb voor het redden van onze oude vismijn, maar geen vin veroerd heb voor het redden van de gevel van Maeterlincks geboortehuis.
Hij, als grote flamingant, kan het niet begrijpen dat we dit zomaar kunnen laten gebeuren. Het geboortehuis van onze Gentse Nobelprijswinnaar, wat zelfs Hugo Claus niet lukte, dat zijn huis moet beschermd worden! Het kan heel goed geïntegreerd worden in de rest van dat nieuwbouw zegt hij.
Als ik hem zeg dat wij, de franstalige Gentenaars, ons discreet willen opstellen dan staat hij nog meer verontwaardigd naar mij te kijken. “En vroeger zo fier en nu ineens zo bescheiden”, dat zou niet mogen. Als ik zeg dat we in alle discretie onszelf blijven, en in rust willen leven, alle confrontaties uit de weg houden, dan is hij nog meer onthutst. Hij wenst dat we dit massaker tegenhouden in naam van de esthetiek, in naam van onze eigen geschiedenis, in naam van de “Kunst”. Ik ben ook beschaamd dat ik hem moet opbiechten dat ik quasi niks van Maeterlincks werk gelezen heb.
Hij zegt dat het aan ons is om naar de promotor, de stad, de architect om dit gebouw te sparen. Zoiets zou noch in Frankrijk, noch in Naderland, noch Engeland, noch in Duitsland, nergens zou dit gebeuren.
Kunnen we toch nog iets doen?
Er hangt al sinds 2006 een bekendmaking voor een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning, en al bijna net zo lang is het ontwerp hiervoor te zien geweest op de webpagina van Bontinck, en kon men klacht indienen bij de dienst stedenbouw.
Er zijn genoeg kansen geweest om er iets aan te doen. Iedereen schreeuwt wel graag dat het niet mag, maar niemand heeft effectief actie ondernomen. Wel, dit is dan het resultaat van een gebrek aan initiatief.
Ge kunt altijd nog polsen bij stedenbouw of er geen mouw aan gepast kan worden. Ik zou je hierin steunen, want ik vind het een spijtige zaak – tot op zekere hoogte.
Indien de diensten “Stedenbouw†en “Monumentenzorg†al geen bezwaar maken tegen de afbraak van wat er rest van het geboortehuis van Nobelprijswinnaar Maeterlinck, dan gaan andere bezwaarschriften van particulieren of “wakkere burgers†zó de prullenmand in. Gent is trouwens allesbehalve “conservatief†met “geboortehuizen†van bekende Gentenaars. Het laatste stukje “Prinsenhof†(Sanderswal), waar een toch niet onbelangrijke Gentenaar werd geboren, stortte twaalf jaar geleden in bij gebrek aan onderhoud, en in de grootste onverschilligheid. Als “geboortehuis†mocht dat van Pierre Louÿs in de Onderstraat ook zomaar afgebroken worden en vervangen door appartementen. Dat van Lieven Bauwens verdween al vroeger maar de gedenkplaat (Waaistraat) hangt er nog. Adolphe Quetelet op de Korenmarkt heeft iets meer geluk. Indien morgen iemand het geboortehuis van Karel Van De Woestyne in de Sleepstraat wil afbreken zal dat ook niet tot een volksopstand leiden. Geboortehuizen worden trouwens zeldzaam in Gent, want thuisbevallingen zijn praktisch verdwenen. De volgende gedenkplaten komen misschien op de gevels van (gewezen) kraamhuizen, zoals het Moederhuis aan de Bijlokekaai of het “Hospice†in St-Amandsberg, en waarom niet –je weet maar nooit- op een bushokje.
Er hangen zelfs twee gedenkplaten aan de gevels in de Peperstraat ! Paus Johannes-Paulus II logeerde er ooit in het huis van de (architecten)familie Bressers. In de jaren ’50 of zo van de vorige eeuw.
Wat het ontwerp betreft : te weinig ademruimte en te veel bebouwing. Vergelijk gerust eens met het vlakbijgelegen Ramen. Maar ja, de uitgangspunten zijn verschillend :
* een stadsbestuur dat een eigen bouwblok leefbaar invult met eengezinswoningen, tuinen, een ‘brede’ straat, wat appartementen, een kantoorgebouw en een parking, een plantsoentje.
* een projectontwikkelaar die kiest voor winstmaximalisatie (wat zijn goed recht is), en waar weinig weerwerk wordt tegen geboden.
Ik ben het daar niet mee eens .De beide projecten vallen in een goedgekeurd Bpa .Het is wel destijds de Stad geweest die het Bijzonder Plan van Aanleg heeft opgemaakt en goedgekeurd en niet de projectontwikkelaar ! Heb je eens goed gekeken welke densiteit er vandaag aanwezig is op het terrein ? And by the way , sinds wanneer is de Brouwersstraat een “brede” straat ?
Jij lijkt wel wat geïnteresseerd te zijn in wat reilt en zeilt in de Gentse stedenbouw en architectuur, ely. Ik nodig je uit om eens op dit forum een kijkje te nemen:
http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=409
Nieuwe forummers zijn er altijd welkom ;-)