RSSGoedkope bouwgronden lokken de massa
De woonkavels die door de stad worden aangeboden tegen dumpprijzen lokten meteen al een massa geïnteresseerden. Tijdens de infodag voelden velen zich geroepen maar slechts enkelen zullen uitverkoren zijn.
Lees meer bij De Gentenaar
reacties:
Verkennen zonder veel hoop.
Wij maken misschien een kans
© 2008 GENTBLOGT VZW
30.000 euro voor amper 1.7a, is dat goedkoop? Dit lijkt me de standaard grondprijs die overal gevraagd wordt.
Dat is inderdaad een goedkope prijs voor een stuk bouwgrond in de stad (176€/m2).
Toen wij 8 jaar geleden een stukje grond wilden bijkopen lag de prijs toen al op iets meer dan 8000fr/m2, dus…
Als ik zie hoe de prijs van bouwgrond stijgt, dan komt die overeen met wat een jong gezin op pakweg 10 jaar kan bijeen sparen. Grond werd stilaan schaarser: destijds kocht je gemakkelijk een perceel tot 1.800 m2. Maar de oppervlakte verminderde jaar na jaar, tot nu 200 tot 400 m2. Maar steeds voor de zelfde prijs per perceel.
Dat wil zeggen dat er in veel buitenwijken rijen huizen staan die 40 jaar geleden gebouwd werden op percelen van gemakkelijk 1.200 m2. Die huizen zijn in feite tot op de draad versleten (verbouwingen en renovaties buiten beschouwing gelaten). Een oplossing zou zijn om uit te kijken naar twee of meer van dergelijke huizen, ze te slopen en te herverkavelen. Zet daar meerdere ecologische en energiezuinige woningen op en je verminderd de druk op de huizenmarkt.