RSSGent en galerijen: geen geslaagd huwelijk
Gent en winkelgalerijen gaan niet goed samen. Nochtans werd de Braempoort bij de opening in 1987 een florissante toekomst voorspeld. De twintig winkelruimtes werden vlot verkocht of verhuurd en de patio was een ontmoetingsplaats waar Gentse senioren een koffie of aperitief kwamen nuttigen. Een tijd lang werden er zelfs fuiven en after workparty’s georganiseerd. Maar een shoppingparadijs werd het nooit en op de ene na de andere winkel doken bordjes Te huur of Te koop op. Momenteel proberen een restaurant, een tearoom en twee kledingwinkels de schijn op te houden, maar zij kunnen de desolate en deprimerende indruk die de patio biedt, niet wegnemen. Een van de grootste gebreken van de galerij is het gebrek aan een ‘trekker’: een grote winkel die voor voldoende passage zorgt.
Lees meer bij De Gentenaar en De Standaard
© 2008 GENTBLOGT VZW
Argh, het artikel eindigt met ‘op de vrijdagmarkt plant men nu ook een winkelgalerij’.
HALLO! Het is al tot in den treure herhaald dat het NIET om een winkelgalerij gaat, maar om winkels die stuk voor stuk op de straat uitgeven. Nikske galerij dus, gewoon het fusioneren van kleine handelsruimten tot grote, en woongelegenheid erboven. Altijd maar angst willen zaaien…
Of het nu een winkelgalerij wordt met de straat intern of extern…what’s in name.
Dit project zal niet vallen of staan met de exacte bewoording, wel met de invulling ervan evenals de architectuur en evenzeer met de visie van de promotor in het geheel.
Ik ben absoluut niet tegen dit project, integendeel, doch zolang ik niet de architectuur noch de werkelijke invulling ken, kan ik alleen maar sceptisch afwachten en hopen dat de promotor hier terdege een meerwaarde tracht te creëren.
Het Zuid werd pas leefbaar toen de huren aangepast werden aan de omzet. daardoor werden de managers van het shoppingcenter wel verplicht om actie te voeren.Maar of dat met de Braempoort zal lukken is een andere vraag.
Je moet minstens één grote troef hebben en noch de Vlaanderstraat, noch dit deel van de Brabantdam zijn daarvoor sterk genoeg. Let wel: ze kunnen zichzelf in leven houden, maar om een volledig shoppingcenter te laten teren op bv. dekenij Geraard Duivel (http://www.duivelsteen.be) is zelfs voor den duivel van het goede te veel. De galerij zoals ik ken heeft gewoon nood aan een goed management, en als dat niet lukt maak er iets Sun Parks achtig van. Maar appartementen in dit desolaat oord: laat mij niet lachen.