RSSStudentenhomes ook voor bouwpromotoren
De stad Gent wil bouwpromotoren toelaten grootschalige studentenhomes te bouwen. Tot nu toe mochten enkel de universiteit en de hogescholen nog studentenhomes bouwen, maar die willen dat liever aan de privésector overlaten. De vraag naar koten is zo groot dat te veel gezinswoningen, vaak illegaal, tot studentenkoten worden verbouwd. “Uit overleg blijkt dat een grootschalige studentenhuisvestiging veel beter beheerbaar is dan studentenkoten in gezinswoningen”, zegt schepen van Wonen Karin Temmerman (SP.A). “Daarom zullen we iets soepeler zijn voor de promotoren, maar dat betekent niet dat ze zomaar hun gang kunnen gaan.” Het gaat om projecten met minstens 50 kamers die enkel aan studenten mogen worden verhuurd. Bedoeling is dat niemand er zich mag domiciliëren.
Via deredactie.be
© 2010 GENTBLOGT VZW
Misschien komen er dan eens appartementjes vrij die betaalbaar zijn voor alleenstaande werkmensen zoals ik.
Momenteel kan je als “starter” (ik werk 3 jaar) amper iets vinden dat betaalbaar is. Huren met vriend(in) is meestal enige optie, maar dat is lang niet altijd fun.
Inderdaad, je moet als alleenstaande al heel goed verdienen vooraleer je in Gent een appartementje kunt permitteren. Zelf heb ik een 15 jaar op een studio gewoond. En gelukkig heb ik het me 20 jaar geleden kunnen permitteren om een huisje te kopen, maar een redelijk appartement (met 2 slaapkamers) zou ik me nog niet kunnen permitteren
Dat is goed maar hopelijk geen kotje gelijk in de Fabiola en Vermeylen, eens binnen geweest wel 5 jaar geleden wel niet zo gezellig , inrichten speelt natuurlijk ook een rol
De Fabiola was nochtans heel gezellig hoor Carola. :)
Echt gents we laten iets toe maar weeral bij de ja een neen ” niemand mag zich laten domicillieren” een alleestaande student moet dan toch weer een woning van een familie afpakken.
Chapeau voor de werkstudenten destijds ! Geen OCMW maar afwassen ‘s middags etc om hun studies te kunnen betalen…
Leuk initiatief van Karin Temmerman, maar haalbaar?
Door de vele voorwaarden wordt het project peperduur en kunnen alleen welgestelde studenten zich hier een optrekje veroorloven. Waarop de prijzen van de omringende studentenkoten ook omhoog gaan met de boodschap: “Als ze hiernaast bereid zijn 120 euro meer te betalen, dan mogen wij ook 80 euro meer vragen”. Vervolgens schieten de woningprijzen omhoog en betaalt iedereen meer.
Binnen een jaar of drie kunnen een aantal studenten die hoge huurprijzen niet meer betalen en vragen ze een leefloon aan. Om dat leefloon te bekomen moeten ze zich hier in Gent domiciliëren en waar zal dat gebeuren? Ja, juist: daar waar Karin Temmerman zei dat ze zich niet mogen domiciliëren. Maar aangezien het OCMW zich daar geen fluit van aantrekt blijft deze eis dode letter.
Ik zie deze voorwaarden niet direct juridisch afdwingbaar.
Ik dacht dat de universiteit zou huren en dan door verhuren aan studenten, zal wel een manier zijn om subsidies te verkrijgen (is maar een gedacht van mij)
Dat klopt niet, Carola. De universiteit huurt op dit moment kamers om ze verder te verhuren aan erasmusstudenten. Deze groep vindt immers heel moeilijk huisvesting omdat eigenaars niet erg warm lopen om aan hen te verhuren (ook omdat ze vaak slechts één semester in Gent blijven). Hier zijn bovendien geen subsidies aan verbonden, integendeel dit is een grote kost voor de UGent.
Carola,
Ik volg Geert,
Er is een verschil tussen de overeenkomst die de universiteit momenteel afsluit met de kotbazen. Hier gaat het om afhuren van bestaande studentenkoten, meer bepaald met 14 privé eigenaars, goed voor 143 koten. https://gentbrugge.blogspot.com/2010/04/ugent-sluit-overeenkomst-met-kotbazen.html
Dit is een beetje een reactie op het enorme tekort aan studentenkamers waar ik in september 2007 al over schreef:
https://archief-najaar-2007.blogspot.com/2007/12/studenten-jagen-huurprijzen-omhoog.html
De universiteit speelt in op het feit dat heel wat studenten hier slechts enkele maanden verblijven. Door per jaar te huren en koten ter beschikking te stellen van meerdere huurders kunnen ze het tekort deels verhelpen. Bovendien zijn de universiteit en een aantal hogescholen al bezig met de bouw van nieuwe studentenhomes:
https://gentbrugge.blogspot.com/2010/01/rector-ugent-legt-eerste-steen-nieuw.html
Het initiatief van Karin Temmerman houdt in dat private ondernemers nu onder bepaalde voorwaarden studentenhomes van minstens 50 studentenkoten en gemeenschappelijke infrastructuur mogen bouwen:
https://gentbrugge.blogspot.com/2010/05/stad-gent-laat-bouwpromotoren-toe.html
Ik zie niet in waarom men plots soepeler moet zijn voor bouwpromotoren, men gaat hier bepaalde doelgroepen voordelen geven zonder reden. Maw die gasten gaan gewoon hun goesting doen terwijl bij andere projecten waanzinnige stedenbouwkundige eisen van toepassing blijven…
Men zou inderdaad iets soepeler kunnen zijn voor diegenen die in Gent willen bouwen. Het merendeel van die superstrenge ambtenaren woont namelijk zelf niet in Gent. Als ge dan vraagt of ze in hun thuisgemeente ook zo streng zijn dan antwoorden ze laconiek: “Als ge slim zijt dan gaat ge toch buiten Gent wonen, dan kunt ge u net zoveel permiteren als wij als ge bouwt”. Hawel merci zeg, dat wil zeggen dat ge een onnozelaar zijt als ge in Gent wilt bouwen.