RSSUitverkoop van dure en exclusieve eigendommen bij Stad Gent
De Cour Saint-Georges, het gewezen hotel tegenover het stadhuis, staat dit weekeinde een jaar te koop. Maar er is nog steeds geen koper gevonden. Het beste bod voor het beschermde pand: 1,5 miljoen euro. Ruim een miljoen euro onder de vraagprijs. Het ziet er dus naar uit dat ‘het oudste hotel van het land’ nog niet meteen van de leegstand gered zal worden. De Cour Saint-Georges is overigens niet het enige peperdure pand van Stad Gent dat al een tijd in de vitrine staat. Gent heeft op dit moment voor minstens zeven miljoen euro gebouwen te koop staan. Daarbij onder andere een kasteel in Gentbrugge, de oude stadsbibliotheek en een gigantisch pand aan het Prinsenhof, een van de duurste wijken van de stad.
Lees meer bij De Gentenaar
© 2013 GENTBLOGT VZW
Dat die panden niet verkocht raken, geeft aan dat ofwel de vraagprijs overdreven is, ofwel dat investeerders argwanend blijven. Er staan in Gent nog andere “prestigieuze” panden langdurig leeg: Bourdon, Post Plaza, Wapens van Zeeland… Als investeerder moet je in Gent ook wel zot zijn om een volledig beschermd pand te kopen, terwijl je als bouwpromotor in deze stad tegenwoordig vrij gemakkelijk waardevolle panden kan slopen en vervangen onder het mom van “verbouwing†(waarbij enkel de gevel behouden wordt om alles tegen 6 % BTW uit te voeren).
Of de stad Gent is al jaren keihard aan het speculeren met ons ondertussen verkrottende historisch erfgoed… Als zo een beschermd monument dan ooit aan dergelijke te hoge prijzen wordt verkocht dan kan het enkel rendabel worden gemaakt door het te (laten) verknoeien met glazen wooncontainers in of op het dak te plaatsen.
In sommige gevallen zijn de eisen van brandweer, monumentenzorg, strikte stedenbouwkundige eisen op alle niveaus en tal van andere plagerijen een onmogelijke versperring om sommige gebouwen te herwaarderen en uit te baten.
Volgens de “bevoegde” schepenine, -zijn de meeste van die gebouwen aan een grondige renovatie toe- dat zal wel, hoe langer ze nog onverkocht blijven, hoe “grondiger” de renovatie zal moeten zijn, en hoe meer het zal kosten. Besturen is inderdaad vooruitzien .