RSSSamenhokkende studenten uit huis gezet
Met verschillende studenten een huis huren… het is gezellig en goedkoop. Maar sinds vorig jaar mag het niet meer in Gent. De stad treedt ook effectief op als er een klacht is. Al een tiental samenhokkende groepen studenten kregen het bevel om te verhuizen.
lees meer in De Gentenaar.
© 2013 GENTBLOGT VZW
Wanneer alles in alle kalmte en rust blijft verlopen. Wanneer alles door iedereen netjes wordt gehouden. Moet dit mogelijk zijn en is een goedkope manier van huisvesting. Van studenten
kan men verwachten dat zij dit aankunnen. Blijkt dus van niet. Spijtig. Want het is zeker weten de meerderheid niet die dit niet aankan.
Het is schaamteloos hoe Stad Gent hier een zwakke groep wegterroriseert! En waarom? Enkel omdat een student geen belasting opbrengt en een gezin wel. Dus: alle studenten wegmoffelen in de studentenkazernes van hun vriendjes van Upgrade Estate zodat de huizen vrijkomen voor ‘gezinnen’. Spijtig dat studenten de plaats moeten ruimen voor onze ‘nieuwe belgen’. Ben eens benieuwd van wie de buurt meer last zal van hebben. Gent is en studentenstad, maar met de student-weg-pest-politiek van Balthazar zal het rap gedaan zijn en krijgen we een stad op z’n brussels met nog amper autochtonen. Gent bruisende Stad zonder studenten…?
Nic,
je spreekt jezelf driemaal tegen:
1. Er is geen sprake van alle studenten weg te pesten uit Gent. Er komen ook nieuwe legale koten bij dankzij de nieuwe studentenhuisvesting van de projectontwikkelaars waarover je zelf begint.
2. Die projectontwikkelaars, dat zijn toch privébedrijven, ondernemers, vrije markt en zo? Normaal ga je eerder tekeer tegen overheidsbedrijven en communisme, maar als het je andersom beter uitkomt, ben je dat weer rap vergeten…
3. Dankzij deze maatregel komen er meer woningen vrij voor gezinnen, en dat is één van de belangrijkste redenen waarom “Vlaamse” gezinnen uit Gent vertrekken.
Dankzij deze maatregel zullen “Vlaamse” studenten, als ze zijn afgestudeerd en een gezinnetje stichten, gemakkelijker een woning vinden om in Gent een toekomst te beginnen.
Ik snap dus niet waarom je hier weer komt zagen over “nieuwe Gentenaars”…
Als je weet wat voor strenge regels er gelden voor het verhuren van studentenkoten, kamers, appartementen, vind ik het maar normaal dat er wordt optreden tegen deze manier om de wet te omzeilen.
Wat bazel je nu ? Omdat studenten in een woning of appartement wonen, zou er plots wel een probleem zijn met het niet naleven van strenge regels. Gelden die strenge regels dan niet voor gezinnen, al of niet met veel kinderen. Dan zwijgen we nog over de allochtone families die het vaak niet te nauw nemen met onderhoud, overbevolking en veiligheid. Maar blijkbaar moet er dan niet ‘opgetreden worden tegen deze manieren om de wet te omzeilen’. Dat past blijkbaar niet in kraam.
huh? Heb ik dat ergens gezegd?
Inderdaad, herlees je eigen bijdrage voor de mijne.
Je suggereert dat er door samenwonen van studenten in een huis of appartement t.o.v. op kot wonen, de wet omzeild wordt. Hoogstens maakt het verschil voor de inkomsten van de Stad. De strengere wetgeving voor studentenkoten daarentegen is wel degelijk nodig, anders gebeuren er vroeg of laat ongelukken. In niet omgebouwde huizen of appartementen waar niet geknoeid wordt met het omleggen van elektriciteit, gas, of een overbelasting van het elektriciteitsnet dreigt, stelt dit probleem zich niet. Tenzij de studenten met tien zouden samenhokken. Maar dat doen studenten niet in een woning. Andere bevolkingsgroepen wel. Ongestoord en niet lastig gevallen door politie of ijverige stadsambtenaren.
De waarheid is dat de Stad de inkomsten dreigt fout te lopen bij het verhuren van de nieuwe woonkazernes. Als te veel studenten alternatief gaan wonen, kan de Stad niet verder participeren in de bouwprojecten en kunnen de betrokken politici geen procentjes oprapen bij de bevriende bouwpromotoren.
kan de Stad niet verder participeren in de bouwprojecten en kunnen de betrokken politici geen procentjes oprapen bij de bevriende bouwpromotoren.
Ah, ik dacht dat die ontwikkelaars privé-bedrijven waren? Hoe participeert de Stad dan wel in die bouwprojecten?
Wie A zegt moet ook B zeggen :-)
Lieve heeft gelijk dat er op die manier ook regels omzeild worden.
Er zijn nu immers strengere regels voor kamerwoningen en studentenkoten qua veiligheid. Vandaar de vele brandtrappen enz.
Eén enkel huurcontract opstellen “voor mijn dochter en vijf vrienden” klinkt volgens mij veel eerder als doodgewoon huisjesmelken of een achterpoortje om met zo één contract de reeds jaren bestaande wetgeving te proberen verkrachten en de huurinkomsten op te drijven. Deze eigenaar wist, aangezien hij zo contractueel handelde, maar al te goed dat het gewoon verboden was en is om zo een woonhuis legaal om te vormen naar 6 studentenkoten met dan daarop 6 verschillende huurcontracten.
Journalist in kwestie had misschien toch beter eens gevraagd hoeveel kinderen de persoon in kwestie effectief had. Kon eventueel wat meer licht laten schijnen op de intenties. :-)
Staat er in: 3 waarvan enkel de oudste momenteel studeert. De rest volgt de komende jaren.
Ilegaal ombouwen van een woning naar studentenkoten is één zaak (en af te keuren en te bestraffen). In een woning samenwonen met twee of drie studenten, soms gezinsleden, is een heel andere zaak. Dit aan banden leggen lijkt mij inderdaad veel meer te maken te hebben met het platvloers ‘melken’ om de stadskas te vullen.
En wat is het verschil? Iemand die zijn huis opdeelt in koten kan gewoon zeggen dat het om een groep vrienden gaat die een huis delen en zo alles omzeilen.
Hallo, zijn verschillende koten in één huis nu al hetzelfde dan een huis waar twee, drie of vier studenten wonen ? Net zoals een normaal gezin van twee, drie of vier gezinsleden. Koten in één huis daarentegen geven een heel eigen problematiek van veiligheid, overbelasting, lawaai.
Dus even ernstig blijven a.u.b.
Ik zie echt het verschil niet. Studenten die samen een huis huren of studenten die afzonderlijk een kamer in een huis huren, waar zit hem het verschil?
Waarom zou er meer overlast zijn in het tweede geval? Het enige verschil is het huurcontract, waarbij in het geval er iets mis gaat, de zaken net een pak moeilijker liggen als er samen gehuurd wordt. En gezien de woning niet is aangepast aan studenten, zijn de risico’s ook groter. En zoals u al zelf aanhaalde, toelaten dat er samen gehuurd wordt opent tevens de deur voor huisjesmelkers, etc omdat op die manier de wet omzeild wordt en er geen eisen zijn over kwaliteit en veiligheid van de kamers, etc.
Tine, ben jij ooit eens al op een studentenkot geweest?
Tine heeft 100% gelijk. Als men deze achterpoort officieel openzet kan elk huisjesmelker doodgewoon zijn huis of appartement verhuren aan “persoon X en zijn 5 vrienden”, allemaal zonder één domicilie (of nauwelijks traceerbaar of bekend), en zo een veel hogere huuropbrengst organiseren en zijn eigendom gewoon uitmelken.
Hoeveel vrienden mogen er zo zijn? Vijf of tien of twintig? En dergelijke “vrienden” moeten helemaal geen studenten zijn dus de stap naar 10 of 20 “vrienden” en in werkelijkheid cash te betalen kamers of zelfs matrassen te (onder)verhuren aan kwetsbaren in de maatschappij per dag/week/maand is voor een echte huisjesmelker echt niet zo groot want de opbrengsten zijn groot.
Legaal bestaan er gezinswoningen als statuut en daar wonen dus gezinnen. “X en 5 vrienden” zijn echt geen gezin dus wat is daar nu zo moeilijk aan?
Jimmy, ik vraag me hetzelfde af over sommigen hier. Ik heb 5 jaar op kot gezeten, in een woning die omgevormd was tot koten. Het enige verschil met een gewone woning was dus dat er noodverlichting was in de traphal, een brandcentrale, rookkoepel boven de trap, noodladder aan achtergevel (en sleutelkastje naar kamer die naar die noodtrap leidt), voldoende brandblussers en dus een fietsenberging. En ja, ik heb de brandweer weten controleren. En het is nodig. Een klasgenoot van mijn zus is omgekomen toen zijn matras op zijn kot is beginnen branden. Een simpele rookdetector en die jongen leefde nog. Dit was twee maand voor ze zouden afstuderen. Op mijn broer zijn kot is er ook brand geweest. De vuilbakken op het gelijkvloers zijn in brand gevlogen. Er was heel wat schade, maar het gebouw is blijven staan want er was branddetectie en de brandweer was dus snel ter plaatse. Gezien er niemand aanwezig was (‘t was vrijdagavond, de studenten waren vertrokken naar huis) zijn er geen slachtoffers gevallen. Er is toch wel een gigantisch groot verschil tussen een gezin in een huis en een paar studenten in een huis zonder permanent inwonende verantwoordelijke. Mijn zus heeft indertijd ook een appartement gedeeld met enkele vriendinnen om de kosten te drukken. En dat is toch niet te vergelijken met een gezin dat in een appartement woont. ‘t Is niet omdat ze samen huren in plaats van apart, dat ze plots niet zouden leven zoals een typische student. Het ex-lief dat via de brandladder en het raam probeert binnen te breken, de kotfeestjes, etc. Er zijn echt wel goede redenen waarom er strenge regels zijn, vooral naar brandveiligheid toe. Een huis huren als geheel met identiek hetzelfde doel als gewoon studentenkoten, maar zonder dat al die regels gelden, dat is de wet omzeilen. Ik zie niet in hoe je dat anders kan interpreteren.
Er is geen probleem als vrienden samenwonen in gezinsverband.
Maar je kunt niet ernstig beweren dat studenten samen een “gezin” vormen als ze elk apart nog thuis bij papa en mama gedomicilieerd staan, voor het kindergeld.
Ze moeten dus kiezen (of hun ouders) welk voordeel ze verkiezen :-)
als gescheiden ouder, ken ik het probleem vrij goed: de rekeningen komen binnen maar kindergeld, studiebeurzen en belastingsaftrek zijn wel voor diegene die ze op haar(zijn) adres heeft staan. laat staan de allimentatie.
weet dat mijn kinderen jaren niet op hun verblijfadres woonden ondanks dat ze al afgestudeerd zijn, en al van hun achtien jaar daar niet meer wonen.(wel in gent) dat tikt mooi door.
het rare is dat studenten in “hun stad” stemrecht eisen. voor mij geen probleem maar dan moeten ze ook “gentenaars” zijn: woonplaats, belastingen……
ik heb het moeilijk met iemand die met het geld van papa een woonst huurt om dan er in te trekken met “vrienden” die bij gebrek aan controle de boel komen verzieken.
sorry voor de goedmenende studenten.
Ik heb op zich niets tegen dat iedereen zich moet houden aan de regels. Wat ik hier heb aangeklaagd, was het verschil in perceptie en uiteindelijk ook in pecuniaire behandeling, enerzijds van studenten die met twee of drie samenwonen in een woning of appartement (taks ontduiken, geen domiciliëring enz.)en anderzijds van gezinnen (?) of groepen die, van welke oorsprong ook, zonder domiciliëring en taksen, in een woning verblijven, soms onderverhuren enz. In het eerste geval van de studenten wordt (o hypocrisie) schande gesproken en in Leuven en Gent door de stoere stadsautoriteiten actie ondernomen. In het andere geval wordt een en ander oogluikend toegestaan (a ja, we gaan toch ons kiespubliek niet lastig vallen zeker). Als jullie dit normaal vinden, dan zegt dit ook iets over jullie morele integriteit, en zijn jullie rijp om ook in de politiek te stappen.
Ik snap je niet.
Niet-studenten moeten toch wél gedomicilieerd zijn om een gezinswoning te delen?
Meerdere personen (niet-studenten) kunnen in één huis of appartement samenwonen indien ze allemaal hun domicilie in de woning of het appartement hebben, ze één huurovereenkomst conform de woninghuurwet afsluiten en indien de kamers in de woning of het appartement geen eigen brievenbus, nummer, bel of adres hebben. Zij worden beschouwd als een gezin dat op duurzame wijze samenleeft en kunnen dus wonen in een ééngezinswoning.
https://www.gentblogt.be/2013/02/26/samenwonende-vrienden-in-een-huis-kan-in-gent
En de Stad Gent treedt toch absoluut niet streng op tegen studenten die een woning delen die niet vergund is als kamerwoning: er wordt niet actief naar gezocht (slechts 10 gevallen na klachten), en er komt voorlopig geen taks wegens te weinig alternatieven voor studenten…
Leef je dan op een andere planeet ? Ga je nu beweren dat mensen die in een huis of appartement wonen, steeds (vaak,soms, meestal..)op dat adres gedomicilieerd zijn ? Dit is juist een van de grote (maar onder de mat geveegde) problemen in Gent. Er wonen in Gent veel meer mensen dan officieel bekend is. Slechts als er iets fout loopt (geweld, ruzies, brand ….) wordt een en ander onderzocht.
Conclusie : ik zie echt niet in waarom studenten anders zouden moeten behandeld worden dan niet studenten (autochtone en allochtone)die niet gedomicilieerd samenwonen in een huis of appartement.